公房能继承吗

一、公房能继承吗

公房不能继承。公房的所有权归国家或单位,而非个人。

从法律角度讲,承租人对公房只有使用权,没有所有权。当承租人去世后,其共同居住人可以申请继续承租该公房,这并非继承。

申请继续承租需满足一定条件,比如共同居住人在当地无其他住房等。

法律规定,公房的租赁关系会因承租人死亡等原因发生变动,由符合条件的共同居住人按规定程序办理相关手续,变更承租人。所以,公房不存在继承的说法,而是按照相关规定进行承租权的变更。

二、公房继承有哪些法律规定

公房的所有权归国家或单位,不属于个人财产,所以不存在继承问题。

不过,公房承租人去世后,其共同居住人可以继续承租。根据相关规定,共同居住人一般需满足在承租房屋处实际居住一定年限等条件。比如,与原承租人共同居住两年以上且他处无住房的家庭成员等。

此外,若公房涉及动迁,动迁利益的分配与继承概念不同。动迁时,会根据房屋的实际居住使用情况、户籍情况等综合确定安置对象及补偿份额。所以,要明确具体的公房权益,需结合实际情况分析,比如是否符合继续承租条件,动迁时自身是否属于安置对象等。

三、公房继承手续具体该如何办理

公房不能继承。公房的产权归国家或单位所有,而非个人,只有承租权。

若承租人去世,与其共同居住且符合条件的家庭成员可申请变更承租人。办理时,需向公房管理部门提出申请,提交相关证明材料,如户口本、身份证、租赁合同、死亡证明等。管理部门会审核申请人是否符合条件,符合的将予以变更登记。

特殊情况下,如存在多个共同居住人且对变更承租人有争议,可协商解决,协商不成可通过民事诉讼,由法院根据实际情况判定新的承租人。总之,公房不存在继承手续,而是按规定办理承租人变更。

当我们明确公房不能继承这一规定后,或许有人会进一步关心,在实际生活中,若家庭成员对继续承租权存在争议该如何解决呢?比如,有

的共同居住人认为自己符合条件却遭到其他亲属的反对。另外,申请继续承租的具体办理流程到底是怎样的,每个地区是否存在差异呢?这些都是围绕公房承租权变更可能会遇到的问题。如果您对公房不能继承以及后续的承租权变更等相关事宜还有疑问,别再纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答,帮您消除困惑。