一、离婚按揭房产如何进行分割
离婚时按揭房产的分割需视具体情况而定。若房产是夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》相关原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。若房产是婚后双方共同购买且共同还贷，无论登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产处理，平均分割，未偿还的贷款作为共同债务分担。
二、离婚按揭房子怎么分配
离婚时按揭房分配如下：
若房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分，由得房方对另一方进行补偿。计算方式为：共同还贷部分÷总房款×房产当前市值×50%。比如，总房款200万，贷款100万，已还20万，现市值300万，那么补偿金额为20÷200×300×50%=15万。
若房产登记在双方名下，一般按共同财产平均分配。
若婚前一方支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房产归登记方，但需对另一方补偿。
双方协商一致也可自行约定分配方式，如一方放弃产权，给对方一定补偿等。协商不成则可通过诉讼，由法院根据具体情况判决。
三、离婚按揭房产分割是如何判定的
离婚时按揭房产的分割通常依据以下原则判定：若该房产为夫妻共同财产，一般由双方协商分割方式，协商不成的，法院会根据具体情况判决。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。尚未还清的贷款为房屋所有权人的个人债务。若该房产是婚前一方购买，婚后共同还贷的，离婚时房产归购买方所有，婚后共同还贷及相应增值部分，由购买方对另一方进行补偿。总之，要综合考虑
在探讨离婚按揭房产如何进行分割时，我们了解到了多种情况及对应方式。但实际分割中可能还会有其他复杂状况。比如，如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么房产增值部分该如何准确计算并分割呢？还有，若双方对房产分割协商不一致，通过法院判决，法院会综合哪些具体因素来判定呢？这些问题都可能让当事人感到困惑。要是你正面临离婚按揭房产分割方面的难题，或者对相关问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且详细的解答，助你理清思路，妥善解决问题。